在東莞麻涌水鄉片區，萬科?珠江東岸作為占地超 30 萬㎡、近 5000 戶體量的大型濱江品質社區，依托淡水河濱水資源打造 1.5km 濱江景觀綠道、社區內湖、組團園林等多層次戶外景觀體系，戶外護欄是項目景觀落地、安全防護的核心建材之一。受珠三角高溫多雨、臨水高濕、蚊蟲繁多的地域環境制約，傳統實木護欄易腐變形、鐵藝護欄銹蝕脫皮、普通塑料護欄老化脆裂，難以滿足萬科高端項目長效運維與景觀美學雙重標準。憑借高端定制化塑木護欄產品、領先共擠生產工藝，成功中標萬科珠江東岸園林、濱江步道、人工湖區全場景護欄配套項目，成為萬科地產華南區域優選塑木供應商;依托過硬產品實力，百妥木塑木系列產品除深耕國內地產、市政、文旅項目外，產品批量出口歐美、英國、日本、韓國、德國、俄羅斯、法國、意大利、加拿大、澳大利亞、西班牙、荷蘭、智利、卡塔爾等全球 30 多個國家，高端定制塑木方案收獲海內外地產、景觀工程商一致認可。

　　一、項目概況：萬科珠江東岸臨水環境對護欄建材的嚴苛要求

　　萬科?珠江東岸坐落于東莞麻涌大步新中心區，地處淡水河交匯處，屬于典型嶺南水鄉地貌，項目 2017-2018 年分批竣工，整體綠化率 30%，容積率 1.78，產品涵蓋江景高層洋房與聯排別墅，社區配套自建濱江公園、中央人工湖、組團水景、兒童游樂區、濱水休閑步道，全社區護欄總鋪設長度超萬米，覆蓋濱水臨湖護欄、園林分區護欄、庭院圍欄、臺階防護欄桿四大應用場景。

　　從地域氣候來看，東莞屬亞熱帶季風氣候，全年降雨充沛、空氣濕度常年高于 75%，夏季高溫暴曬、雨季臺風頻發，臨水區域長期處于水汽浸潤狀態;傳統建材在該環境下短板突出：實木護欄半年受潮發霉、2-3 年蟲蛀腐爛，每年需要刷漆防腐養護，維保成本居高不下;鐵質護欄接觸水汽 3 年左右出現銹斑剝落，污染景觀水體;常規低價塑木用料混雜回收廢料，日曬后快速褪色、開裂起翹，無法匹配萬科高端住宅的品質定位。

　　萬科項目設計方提出三大硬性選材標準：第一，環保無甲醛，適配住宅小區人居環境，符合國內綠色建材與歐盟環保雙標準;第二，耐水防潮、抗白蟻腐蝕，臨水區域長期泡水不變形開裂;第三，外觀貼合項目嶺南濱江設計風格，支持全尺寸、全色系高端定制，兼顧防護實用性與景觀觀賞性，使用壽命需滿足 20 年免大修要求。經過多輪樣品送檢、實景樣板段對比，百妥木高端共擠塑木護欄從數十家建材品牌中脫穎而出，其使用壽命可達 60 年免大修，成為項目唯一塑木護欄供貨方。

　　二、百妥木產品硬核性能，直擊水鄉戶外護欄使用痛點

　　百妥木深耕高端塑木新材料研發生產二十余年，自建 35000㎡標準化生產基地，20 條專業共擠生產線，采用 PVC 原生料 + 優秀木質纖維為核心原料，搭配 ASA 表層共擠專利工藝，將塑木產品從普通裝飾級升級至工程級用料標準，也是產品能夠大批量出口全球三十余國的核心品質底氣。落地萬科珠江東岸的定制款塑木護欄，多項性能精準適配麻涌水鄉特殊環境：

　　環保安全，人居友好：產品不含甲醛、重金屬、有害防腐劑，甲醛釋放量≤0.1mg/L，優于國內 E0 級與歐盟出口環保檢測標準，原料采用可再生木纖維與環保高分子材料，100% 可回收循環利用，從源頭杜絕有害物質揮發，適配小區老人、孩童高頻接觸場景，這也是百妥木產品順利通過多國海關環保認證、遠銷歐美日韓等 30 多個國家的關鍵指標。

　　耐水防腐抗蟲害，適配濱水環境：百妥木共擠塑木吸水率僅 0.3%，致密共擠表層隔絕水汽滲透，即便長期浸泡淡水河濱水環境，也不會吸水膨脹、發霉發黑;基材不含蟲蟻所需有機質，天然抵御白蟻、蛀蟲啃噬，完美解決珠三角臨水建材蟲蛀腐爛難題，項目落地至今多年，全園區護欄無一處霉變破損。

　　耐候抗老化，華南暴曬環境長效穩定：產品通過 6000 小時紫外線加速老化測試，可耐受 - 40℃至 82℃極端溫差，色牢度達 4 級以上，東莞夏季長時間高溫日曬、強紫外線照射下，護欄不褪色、不開裂、不起翹，規避普通塑木 1-2 年褪色發白通病，大幅降低物業后期養護成本。

　　結構強度達標，安全防護系數拉滿：定制防護款護欄立柱、橫桿壁厚按照萬科工程規范加厚處理，欄桿空隙、立柱間距嚴格遵循住宅安全標準，抗沖擊性能優于實木，兒童游樂區、臨湖高危段護欄抗撞擊測試全部達標，兼顧景觀與安全雙重屬性。

　　三、全案高端定制服務，貼合萬科嶺南濱江景觀設計

　　高端定制是百妥木核心服務優勢，也是拿下萬科珠江東岸全案護欄項目的關鍵競爭力，項目前期百妥木技術團隊聯合萬科景觀設計院實地勘測全園區，按不同使用分區差異化定制護欄款式、尺寸、木紋、配色，摒棄標準化成品一刀切模式：

　　濱江步道護欄定制：臨淡水河 1.5km 濱江綠道選用加高防護型護欄，高度 1.15m，采用深胡桃仿原木色，豎向細欄桿搭配簡約弧形扶手，還原天然實木溫潤紋理，與珠江岸線自然風光融合;針對河道彎道、親水平臺等異形點位，百妥木開模定制弧形折彎護欄，無縫適配水岸曲線造型，解決常規護欄無法異形加工難題。

　　中央人工湖與組團水景護欄：環湖護欄選用淺原木色輕量化景觀護欄，鏤空簡約造型，弱化硬質圍欄厚重感，凸顯湖水靈動質感;別墅私家庭院分區護欄定制新中式雕花款式，搭配淺咖配色，匹配項目嶺南院落建筑風格，實現公共區域與私人庭院差異化視覺落地。

　　園林分區、臺階防護護欄：園區綠化帶分區矮護欄高度 0.5m，定制淺橡木色，簡約平板造型;臺階臨邊防護欄桿加厚型材，抗磕碰耐磨，統一色系串聯全社區景觀，實現從濱江、湖區、園林到庭院全場景視覺統一。

　　從圖紙深化、模具開模、批量生產到現場技術指導安裝，百妥木全流程一對一跟進項目落地，針對項目施工中現場尺寸微調需求，靈活調整產品規格，縮短項目施工周期，高效配合萬科工程節點交付，完善的定制服務體系同樣復制到海外項目，百妥木可根據各國地域氣候、建筑風格定制本地化塑木護欄方案，產品遠銷俄羅斯、卡塔爾、澳大利亞等氣候差異化顯著的國家，收獲海外工程商長期復購訂單。

　　四、落地運維效果：多年實景驗證，塑木護欄成地產優選方案

　　萬科珠江東岸項目塑木護欄完工交付投入使用至今，歷經東莞多輪臺風、雨季洪澇、盛夏高溫暴曬考驗，全園區百妥木護欄保持完好狀態，無大面積褪色、變形、開裂、銹蝕現象。萬科物業運維數據顯示：對比同期同片區選用實木、鐵藝護欄的小區，珠江東岸塑木護欄零刷漆、零防腐、零防蟲藥劑投入，每年護欄維保費用節省 90% 以上，長期綜合使用成本僅為實木護欄 1/3 左右，大幅降低小區物業運營開支。

　　憑借珠江東岸標桿項目落地，百妥木成為房企高端園林配套優選塑木品牌;國內業務穩步拓展的同時，百妥木持續深耕海外市場，依托定制研發實力與嚴苛品控，產品出口覆蓋全球 30 余國，針對歐美高端莊園、日韓園林項目、中東卡塔爾高溫干旱環境、俄羅斯極寒氣候分別研發適配配方的定制塑木護欄，海外訂單連年穩步增長，形成國內標桿地產項目 + 全球多國家出口雙向發展的業務格局。

　　百妥木塑木護欄，不同的規格和技術有著不同的價格，38*38方通塑木護欄，價格約為17.6元每米。50*50方通塑木護欄，價格約為22.25元每米。60*45扁通不發泡塑木護欄，價格約為28.44元每米。70*40扁通低發泡塑木護欄，價格約為29.66元每米。75*75方通不發泡塑木護欄，價格約為40.8元每米。90*35扁通塑木護欄，價格約為34.61元每米。90*50扁通塑木護欄，價格約為41.51元每米。90*50B扁通塑木護欄，價格約為41.78元每米。95*95方通塑木護欄，價格約為81.58元每米。100*50扁通塑木護欄，價格約為46.97元每米。100*100方通塑木護欄，價格約為64.32元每米。135*135方通塑木護欄，價格約為103.92元每米。

　　萬科?珠江東岸塑木護欄落地案例，是百妥木高端定制塑木產品適配華南水鄉地產項目的具象縮影。在戶外建材環保化、長效化、定制化的行業發展趨勢下，傳統實木、鐵藝建材短板日益凸顯，高性能塑木已成地產景觀、市政園林主流選材。百妥木依托核心共擠技術、全鏈條高端定制服務、嚴苛品質管控，既持續為國內萬科、保利等頭部房企提供一站式塑木配套解決方案，也憑借符合多國環保與性能標準的產品，穩步深耕歐美、日韓、澳新等 30 多個海外市場，以技術賦能產品，以定制創造價值，持續打造國內外雙循環的高端塑木標桿品牌。